Продам дом 47.0 м² на участке 19.0 сот этажей 1 город Щербинка квартал № 1 метро Ховрино Морщихино, 108, Московская область, Химки, микрорайон Сходня

Пожаловаться Редактировать

Продам земельный участок 19,5 соток с домиком в уникальном, историческом, живописном месте Сходни у реки Горетовка в зоне отдыха возле лесопарка Захарьинская пойма. Экологически чистый район, поблизости нет промышленных производств. Всего 12 км от Москвы по Ленинградскому шоссе или 17 км если заезжать с Пятницкого шоссе. В пешей доступности вся необходимая городская инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, торговые и фитнесс центры, бассейны, аптеки, кафе, рестораны, 9 км. до ТРЦ МЕГА-Химки. Удобное транспортное сообщение - до МЦД Сходня 12 минут пешком или 5 минут на авто, далее до метро Ховрино 17 минут, до Ленинградского вокзала 35 минут (на Ласточке в два раза быстрее), до ближайшего метро в Москве (Речной вокзал, Сходненская) ходят автобусы и маршрутки каждые 10 минут. Земельный участок ИЖС правильной формы с отличной транспортной доступностью, подъезд по дороге с 3-х сторон, улицы очищаются городскими службами. Огорожен по всему периметру забором (металлопрофиль), ворота с калиткой. Домик 47 кв.м с терассой, деревянный, одноэтажный с утеплением, крыша металлопрофиль, окна стеклопакеты. В доме три комнаты, большая кухня-гостиная, санузел, два входа, строился в 2019 году для собственного проживания. Подведено электричество 3 фазы - 380В. Вода и газ по границе участка (получены все технические условия на подведение, социальная газификация по договору в этом году). Прописка со всеми льготами в доме возможна без каких-либо проблем На земельном участке проведена подготовка к строительству: установлены два вагончика для хранения инструментов и материалов, очищена от лишних деревьев и выровнена поверхность участка, залиты два добротных ленточных фундамента, один с полуцоколем размером 10х10 м., шириной 40 см. (100 кв.м на этаж) под дом до 3-х этажей и второй размером 6х4 м. шириной 25 см (24 кв.м) под баню с мансардой. Планировали строительство уютного семейного гнездышка, но обстоятельства изменились. Возможен обмен на квартиру(ы) в Москве\Химках\Сходн