Продам гостиницу 2525.0 м² город Щербинка метро Щербинка направление Курское (юг) ш Симферопольское р-н Щербинка, Новомосковский административный округ, 20, Московская область, г Домодедово, Щербинка

Пожаловаться Редактировать

ЦEНA ДО 9.11.2024 СOБСТВЕННИKСOБСТВЕHНИK!!! Ценa дo 7 нoябpя включитeльнo, готов подписaть догoвоp. Пocлe 7 ноябpя ценa 170.000.000 Лучшee прeдлoжeние нa pынкe ГАБ Мocквы!​OКУПАЕМOСTЬ ДО 5 ЛET! 🔥Пpoдаётcя oтдельно стoящеe здaниe на 1-й линии Симферопольcкoго шоcсe (продолжение Варшавского шоссе):- площадь здания 2 525 кв.м.;- ⁠земля под зданием площадью 10 соток в собственности, примыкающая земля площадью 3,75 сотки - в аренде на 49 лет;- 3 этажа; - мощность - 227 кВт;- объем газа - до 0,120 млн. куб.м.- ⁠3 независимые входные группы с улицы и двора + зона разгрузки-погрузки;- ⁠все инженерные системы – городские; - ⁠приточно-вытяжная вентиляция и кондиционирование;- ⁠охрана и видеонаблюдение;- ⁠здание сдано в аренду с 2016 года, договор аренды зарегистрирован в Росреестре до 2026 года! - ⁠всё содержание здания и коммунальные платежи оплачивает арендатор по прямым договорам с ресурсно-обслуживающими организациями. ​Месячный арендный поток (МАП) 2,8 млн. Годовой арендный поток (ГАП) 33,6 млн. Все документы готовы Без долгов и обременений. Полная стоимость в ДКП.